Gödöllő Kertváros
Eladó nagypolgári családi ház - Gödöllő Kertváros
Nagypolgári stílusban épült, tágas családi ház 1 450 m²-es parkosított telken - az igényes otthon és a kiváló befektetés találkozása.
214,9 millió Ft Érdeklődöm
Nagypolgári stílusban épült, tágas családi ház 1 450 m²-es parkosított telken - az igényes otthon és a kiváló befektetés találkozása.
214,9 millió Ft ÉrdeklődömGödöllő Kertvárosának egyik legszebb részén kínáljuk eladásra ezt az impozáns, nagypolgári stílusban épült családi házat. Az ingatlan a 2000-es évek elején 38-as Porotherm téglából, minőségi alapanyagokból készült, monolit vasbeton födémmel, és 2022-ben részleges felújításon esett át.
A 220 m²-es földszinti lakótér tágas nappaliból és négy hálószobából áll. Az otthont egyedi olasz burkolatok, minőségi tölgy és diófa nyílászárók, valamint egy elegáns, beépített kandalló teszik igazán különlegessé. A családi háznak két főbejárata van, így akár két önálló lakrészre is osztható.
A főépülethez kapcsolódó, körülbelül 65 m²-es önálló lakrész - nappali, szoba, konyha, étkező és fürdőszoba - ideális több generáció együttéléséhez, vendégek fogadásához vagy akár kiadásra is. Az épület alatt 80 m²-es pince biztosít további tárhelyet.
Az 1 450 m²-es gondozott telken örökzöldekkel és virágokkal beültetett kert, automata öntözőrendszer és több gépkocsi számára kialakított fedett beálló várja lakóit. Az ingatlan alkalmas vállalkozás működtetésére is.
Tekintse meg az ingatlan fotóit - kattintson a nagyobb nézetért
Homlokzat
Bejárat
Oldalnézet
Madártávlat
Terasz
Kert
Előszoba
Nappali - kandalló
Nappali - étkező
Nappali - konyha
Társalgó
Konyha
Fürdő - mosdók
Fürdő - hidromasszázs
Fürdő - gránit pult
Fürdő - ablakos
Alaprajz
Tetszik amit lát? Kérjen személyes megtekintést!
ÉrdeklődömMinőségi kivitelezés és modern kényelem
Hoval gázkazán biztosítja a melegvíz-ellátást és fűtést, melegvíz-tárolóval kiegészítve
Hűtő-fűtő inverteres klímák az egész lakótérben, egész éves komfort
A nappali dísze és kiegészítő fűtése, hangulatos téli estékhez
Riasztó és kamerarendszer a teljes ingatlan védelmére
Beépített központi porszívórendszer a kényelmes takarításért
Automata öntözőrendszer és vízlágyító berendezés
Több gépkocsi számára kialakított, fedett gépkocsibeálló a térkövezett udvaron
Kiváló hőszigetelésű, 38 cm-es Porotherm tégla, monolit vasbeton födém
Gödöllő a budapesti agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő települése
A város kiemelkedő adottságai - kiváló közlekedés, egyetemi háttér, kulturális örökség és természeti környezet - hosszú távú értéknövekedést biztosítanak az ingatlanpiacon.
HÉV közvetlen összeköttetés Budapest belvárosával, M3-as autópálya percek alatt elérhető, jól kiépített buszhálózat
A MATE több ezer hallgatójával folyamatos keresletet generál az ingatlan- és bérlakáspiacon
A Grassalkovich-kastély és a gazdag kulturális programkínálat turistákat vonz és növeli az életminőséget
Gödöllői-dombság erdei, parkok és zöld területek - családbarát, egészséges élettér
Új bevásárlóközpontok, egészségügyi létesítmények és oktatási intézmények folyamatos bővülése
A gödöllői ingatlanárak az elmúlt években folyamatosan emelkedtek, kiemelkedő hozamot biztosítva
A gödöllői családi házak átlagos négyzetméterára 2021 és 2025 között 530 000 Ft/m²-ről 740 000 Ft/m²-re emelkedett. Ez éves szinten átlagosan közel 8,7%-os hozamot jelent - messze meghaladva az inflációt és a legtöbb hagyományos befektetési formát.
Forrás: ingatlannet.hu ingatlanpiaci statisztikái, Gödöllő
A legfontosabb tudnivalók egy helyen
Igen, az ingatlan alkalmas vállalkozás székhelyének vagy irodának is. A két főbejáratnak köszönhetően a lakó- és üzleti funkció elkülöníthető.
Igen, a főépülethez kapcsolódó ~65 m²-es önálló lakrész nappaliból, szobából, konyhából, étkezőből és fürdőszobából áll. Ideális több generáció együttéléséhez, vendégek fogadásához vagy kiadásra.
A fűtést Hoval gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátorokkal, kiegészítve 4 db hűtő-fűtő klímaberendezéssel és egy beépített kandallóval a nappaliban.
A térkövezett udvaron több gépkocsi számára kialakított fedett beálló található, 3 vagy több autó kényelmesen elfér.
Kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is! A közelben élek, így rugalmasan dolgozom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.